房价的涨跌一直是广大市民关注的焦点，前些年房价涨幅还比较温和的时候，多数人并没有炒房的意识，直到房价呈现翻番式的暴涨，炒房才作为一种高回报的投资方式逐渐进入人们的视线，由于受到传统观念的影响，那些攒够钱再买房的人算是彻底的被高房价远远的甩到了身后。

1、房价暴涨带来恐慌感

此前一名网友调侃道，自己周围的朋友都在感慨没有早点买房，如今的房价是一天一个价，有可能拖半年买，就要多花十几万或者几十万，自己的收入水平根本跟不上房价的涨幅。业内人士表示，正是在这种恐慌情绪的带动下，刚需和炒房客蜂拥而至，成为了驱动房价暴涨的一个关键性因素。

2、燕郊房价下跌明显

楼市专家还表示，此前炒得最火热的燕郊，房价一度被炒至4万每平米，在国家调控的层层加码下，房价才逐渐趋于稳定，目前燕郊地段不错的小区可能就2万左右，其余大部分房源都在1.5万左右，更夸张的是燕郊几乎80%中介都已经倒闭关门，和以前那种满大街都是卖房的景象形成了鲜明的对比，专家表示，虽然目前通州的房价仍然控制在五万每平米，但显然也是泡沫，完全是靠着北京户口在硬撑。其中一名炒房客表示，非常庆幸自己很早就将燕郊的房子卖了，该名炒房客还表示，前些年自己以7千每平买下了一套燕郊的房子，在房价涨到2.8万的时候，将房子卖了出去，但是自己打算最近以1.3万每平米的价格从房主哪里将房子买回来，目前那个小区所有的房源基本都控制在1.5万以下。

炒房作为一种投资方式，自然就会存在风险，上诉这位市民可能非常幸运的将房子很早就脱手了，但是房子全砸手里的炒房客也不占少数，炒房这种方式，只能说是有人欢喜有人忧。